История одного одесского дома: Каховские казармы

[kaiser_w]

Ознакомившись с историей хлебного склада, ставшего жилым домом и хлебного склада, ставшего казармами, я приглашаю своих читателей в казармы, которые стали жилым домом — здание бывших Каховских казарм на проспекте Шевченко.

Сейчас — это довольно таки ветхий жилой дом с очень высокими потолками и не очень  уютными квартирами. Внутри — огромный двор, густо засаженный деревьями. Настолько, что в 2008 году он даже попал в список городских скверов и зеленых зон, составленный тогда еще просто депутатом горсовета Алексеем Гончаренко.

Построили «П»-образное в плане здание с плацем внутри в начале XX века. Тогда на окраинах Одессы массово строили военные объекты — Сергиевское артиллерийское училище, кадетский корпус, здания казарм артиллеристов (отсюда улица Артиллерийская и Артиллерийские переулки), Саперный городок на 1-й станции Фонтана, казачьи казармы и ряд других.

Единственное сохранившееся до нашего времени старое изображение казарм — на аэрофотоснимке времен Великой Отечественной войны

Местные старожилы называют дом просто «Казармой». Не прибавляя к нему никаких прилагательных. А стоило бы. Топоним «Каховские казармы» применительно к старому зданию и расположенный неподалеку, между Французским бульваром и проспектом Шевченко Каховский переулок имеют общие корни.

Относительно общих корней есть две версии. Одна из них — и казармы, и переулок получили названия в честь квартировавшего в них полка Русской императорской армии. Вторая — оба названия происходят от фамилии одного из местных владельцев земельных участков. И обе не проходят «проверки» на точность.

Разберемся. В списках полков армии Российской империи Каховский полк отсутствует. Зато имеется указание, что после 1907 и до 1915 г. в казармах по Аркадийской дороге (она же Новоаркадийская, она же проспект Шевченко) квартировал 15-й Стрелковый полк Его Величества Князя черногорского Николая I. Только вот казармы почему-то именуются казармами Гринберга — возможно, по фамилии владельца участка или же строителя. А карта Одессы за 1919 г. указывает, что место, где расположены казармы — это участок Браунштейна. А на более ранней карте весь участок между нынешними проспектом Шевченко, Армейской, Маршала Говорова и Шампанским переулком — принадлежит Рабиновичу. А в различных справочниках «Вся Одесса» за первые годы ХХ века — ни одного Каховского в числе земле- и дачевладельцев в этом районе.

Но откуда же «Каховские»? Дело переносится в уже советское время. В 20-е годы в Одессе дислоцировалась 51-я территориальная Перекопская им. Московского Совета РК и КД стрелковая дивизия, причем в нашем городе стоял штаб дивизии и 4 из 5 полков. Название свое дивизия получила после боев 1920 года за Перекоп, а перед этим она принимала самое активное участие в боях на Каховском плацдарме против белогвардейской армии Врангеля.

Уже в 1920-е годы топоним «Каховские казармы» прочно приживается — так называется разъезд на одноколейной трамвайной линии 25-го маршрута, который ходил от Греческой площади в Аркадию — по Новоаркадийской дороге. В зимнее время маршрут ходил только до казарм. Линию построили еще к 1912 году, она работала с 1912 по 1917 гг. Затем, в период Смуты, трамваи ходить перестали, а восстановление было медленным — трамваи пошли по Новоаркадийской только после 1927 года. Сейчас же трамвайная тема очень тесно перекликается с Каховскими казармами.

Одноэтажная пристройка к казарме раньше была кухней. Сейчас — жилая.

А перед ней массивными гвоздями прибита к асфальту заводская табличка от трамвая «Татра» 1985 года выпуска.

В 1941 году в Каховских казармах формировались воинские части защитников Одессы.

До 1960 года казармы «работали» по своему прямому назначению. А потом их оперативно переоборудовали под офицерские квартиры. Инженер «Одесвоенпроекта» Феликс Каменецкий, участвовавший в перестройке старых казарм, вспоминает, что работа была довольно сложной. Внутренние помещения полностью перепланировали, чтобы избежать «коридорно-коммунальной» схемы, сделали новые лестничные клетки — так, чтобы получились самостоятельные квартиры. Тогда же «отделили» одну из частей буквы «П» в отдельный корпус. Для кухонь в стенах прорезали новые окна — узкие и прямоугольные. Дом получил три адреса — фасад по проспекту Шевченко — 8А, фасад вдоль Армейской — пр. Шевченко 8В, и отделенный двухэтажный флигель с одноэтажными пристройками в глубине — пр. Шевченко 8Б.

Широкое окно — старое, маленькое, прямоугольное и без отделки — прорезанное в 1960-х для кухни.

Флигель по проспекту Шевченко 8Б. Полы первого этажа — ниже уровня земли.

Также Каменецкий вспоминает и об «удобствах» для солдат в бытность дома казармой — огромная выгребная яма на 24 «посадочных места».

О качестве получившихся квартир говорит тот факт, что именно сюда, в бывшие казармы переселился начальник «Одесвоенпроекта» полковник Юрий Андриешин. Из других выдающихся жителей дома стоит отметить старейшего одесского штангиста, рекордсмена СССР Максима Шеремету и его сына Сергея. А до совсем недавнего времени в квартире на втором этаже с видом на проспект Шевченко жил выдающийся КВНщик и юморист Валентин Крапива.

Сейчас дом переживает не лучшие времена и откровенно ветшает. Коммуникации приходят в негодность, протекает крыша, в не самом лучшем состоянии — деревянное перекрытие между вторым этажом и чердаком. Дальняя часть корпуса вдоль улицы Армейской в начале 2000-х горела, с тех пор там несколько квартир пустуют. Первый этаж корпусов по пр. Шевченко 8А и 8В практически полностью занят магазинами и различными учреждениями — аптеками, салонами красоты и прочим бизнесом. Скрипят под тяжестью шагов старые деревянные лестницы. У люков, ведущих на чердак, отсутствуют крышки, но и лестниц к ним тоже нет. И даже интернет-провайдеры не подключают сюда оптоволокно — дом «бесперспективный».

Горевший лет 10 назад флигель

Отметим, что в середине 2000-х и вплоть до кризиса 2008 года, бывшие казармы предполагалось снести под строительство очередной элитной высотки. В неофициальных разговорах вопрос считался решенным, дело было только за отселением жильцов и владельцев торговых помещений. Но, поскольку цены на недвижимость на проспекте Шевченко весьма немаленькие, в самой бывшей казарме живет немало «сливок общества», да и владельцы магазинов не лыком шиты — вопрос с отселением так и не решился. И, похоже, не решится никогда. А крепкие старые стены казармы простоят не одну сотню лет.

Рядом с кондиционерами — неказистый ящик с коммутаторами — по ним идут сотни мегабит широкополосного интернета

Советский домофон. Работает.

Один из углов укреплен массивной каменной кладкой. Именно здесь — проезд между двумя корпусами, раньше тут была часть здания.

Разделение домов на номера и корпуса — характерная черта жилых домов, построенных военными и для военных.

Опубликовано на НОВОСТНИК

Comments

[chulga.livejournal.com]

<<О качестве получившихся квартир говорит тот факт,

А в чём было качество ?
Высокие потолки ? необычная планировка ?

А то вид самого дома и его внутренностей - унылы чуть более, чем полностью...

[http://users.livejournal.com/_saharo_/]

Спасибо. Очень нравятся такие посты...Вот подумалось, что было бы здорово создать какой-нибудь благотворительный фонд, который занимался бы сбором денег на реставрацию исторических домов Одессы. Хотя бы один отреставрированный домишечко за деньги такого фонда - это был бы уже успех! Обидно терять такое наследие, а за счет государства его не сохранить, увы..