История одного дома: город в городе, дом Папудова

[kaiser_w]

В рамках своего нового проекта «История одного дома» рассказываю своим читателям о некоторых интересных зданиях нашего города. И начнем мы с, пожалуй, знакового объекта в самом центре. Его адреса — Преображенская 25, Соборная площадь 1, один дом занимает целый квартал. Его фасады выходят на Соборную площадь, площадь Веры Холодной, а раньше — и на Преображенскую. Итак, барабанная дробь, дом Папудова. Город в городе.

Классическое изображение дома Папудова — накануне Первой мировой войны. Со старой открытки 1913 г.

Так выглядит дом Папудова со стороны Преображенской сегодня

История дома Папудова великолепно демонстрирует историю Одессы в миниатюре.

Строительство дома — это период самого активного периода роста города, расцвета хлебной торговли в зоне порто-франко. Время было такое, что торговля зерном перевешивала все остальное. Как вы смотрите на то, чтобы сейчас на Дерибасовской или Преображенской построили элеватор? И построил не кто-нибудь, а городской голова? Вот-вот, сейчас это вызвало бы страшный скандал с очень и очень серьезными кадровыми перестановками. А тогда это было совершенно нормальной практикой.

В 1842-1845 гг. городским головой Одессы был Константин Папудов — матерый хлеботорговец. Семейство Папудовых еще в 1812 году открыло в Одессе свой первый хлебный склад — говоря современным языком, элеватор. А в 1843-1846 гг. Папудов сооружает в самом центре города — с шикарными видом на Соборную площадь, огромный амбар для зерна. Но амбар таких масштабов, с надежными перекрытиями, с толстыми, в метр, стенами (чтобы выдержать огромный вес зерна) строить надо было как следует, поэтому строил его не простой подрядчик, а настоящий архитектор Иван Козлов. Зерно здесь не просто складировалось, но и сортировалось, сушилось и фасовалось в мешки. Одним словом — настоящий элеватор. В квартале от Дерибасовской, на Соборной площади и в квартале от Греческого базара.

Перспектива улицы Преображенской, снятая с колокольни Успенского собора в начале ХХ в. Перед Преображенским собором видна прямоугольная масса дома Папудова. Фото: www.odessastory.info

Но в таком качестве дом эффективно функционировал менее десятка лет. Началась Крымская война, в которой против России воевали основные потребители ее хлеба: Франция и Пьемонт. Хлебная торговля с осени 1853 по конец 1856-го была полностью заблокирована. За это время европейские потребители импортного хлеба переориентировались на других поставщиков. А когда в 1857 г. в Одессе отменили порто-франко, то хлебная торговля перешла из разряда сверхприбыльного бизнеса в разряд самого обычного. Огромные хлебные амбары в центре города стали не нужны. Зато обозначился спрос на другой род недвижимости — квартиры внаем, дешевые и дорогие, большие и маленькие, роскошные апартаменты и крохотные каморки. Население Одессы росло — строились заводы, на них требовались как простые рабочие, так и инженерный персонал.

Неказистая и подпорченная временем лепнина над окнами. Не над всеми окнами.

С начала 1860-х и по конец 1970-х хлебный амбар Папудова перестраивается в огромный жилой доходный дом. В этом деле к нему приложили свои руки известные архитекторы Франц Моранди, Франц Боффо, Демосфен Мазиров, Маврикий Рейнгерц. К квартирах и комнатах жили конторские служащие, приказчики, а также, что объясняется стратегически выгодным расположением дома, «ночные бабочки». А проезд между домом Папудова и Преображенским собором стал своеобразной «биржей» проституток и извозчиков. Отсюда же пошло выражение «ей осталось только пойти на Собору» (или «Соборку»), означающее крайнюю степень бедности, вынуждающую женщин заниматься проституцией.

Со стороны Соборной площади занимающий весь квартал комплекс замыкал четырехэтажный особняк владельцев. Здесь регулярно устраивались подобающие статусу бывшего градоначальника балы, на которых блистала тогдашняя светская львица, Ариадна Папудова — жена Константина Папудова. По воспоминаниям современников, она была «тем же предметом эстетического обожания», каким была в пушкинские времена незабвенная «мадам Ризнич с римским носом».

Ариадна Папудова. Фото: www.sergekot.com

Фасад, обращенный к Преображенской, стал торговым и бизнес-центром с магазинами и конторами. В нем, в частности, находились магазин канцелярских товаров Ивана Маха, мануфактурный магазин братьев Самсоновых. Также в доме находилась городская
типография. В 1860-х гг. часть дома Папудова занимала частная женская гимназия Анны Пиллер. Фасад, обращенный к Полицейской площади, стал доходным домом, причем до середины 1870-х гг. на его 2 и 3-м этажах располагались склады зерна. Отмечалось, что при этом существовала угроза обрушения перекрытий из-за огромного веса зерна. Внутри двора располагались хозяйственные помещения. Уже после перестройки фасадная часть дома имела 4 этажа, а в сторону двора было уже 6 этажей.

Магазин братьев Самсоновых — угол дома Папудова по Преображенской и Полицейской улицам. Фото: www.odessastory.info

Смутные времена Гражданской войны принесли дому Папудова славу — в нем в 1918-1919 гг. жила великая актриса немого кино Вера Холодная. Здесь она и умерла 16 февраля 1919 г. от «испанки» — одного из вариантов вируса гриппа. На ее похоронах собралось более десяти тысяч человек — вся эта огромная процессия растянулась от дома Папудова до Старого христианского кладбища в конце Преображенской.

В советское время из доходного дома и барского особняка сделали коммунальные квартиры. Жильем стали даже бывшие барские конюшни во дворе. Во время Великой Отечественной войны дом сильно пострадал от авиабомб. Часть дома вдоль Преображенской полностью рухнула, ее не восстанавливали вообще. Особняк Папудовых вдоль Соборной площади первоначально восстановили только в два этажа. Недостающие два этажа воссоздали в конце 1970-х гг. по проекту инженеров Одесского Гипропрома Г.Е. Лернера и Г.Л. Бендерского, причем в ходе работ все конструкции сгорели во время пожара – фактически воссоздание проводили дважды. При этом применили уникальный проект с тонкими железобетонными балками-струнами перекрытий и облегченными перегородками из камыша.

Перспектива улицы Преображенской периода оккупации, снятая с Успенского собора. Преображенского собора нет, а часть дома Папудова — разрушена.

На месте разрушенной части дома долгие годы располагался цветочный рынок. В 1990-е гг. вместо него построили цветочную галерею – стеклянную на металлическом каркасе. 2 сентября 2003 г. рядом с ней открыли памятник актрисе Вере Холодной.

Памятник Вере Холодной у торца сохранившейся части дома Папудова — барского особняка. Квартира, в которой жила актриса, находилась в разрушенной части дома на втором этаже, как раз в том месте, где сейчас стоит памятник.

В руке бронзовой Веры Холодной всегда есть цветы

Дом Папудова — фасады, обращенные к Соборной площади

Скошенный угол дома с заделанными окнами

Невыразительные архитектурные детали середины XIX века и современный кондиционер

Лаконичная лепнина местами падает

Балконы, вагонка, стеклопакеты, кондиционеры

Фасады дома Папудова, выходящие на угол Со

борной площади и улицы Бунина — в сторону бывшего кинотеатра «Одесса»

Угловые балконы

С двух сторон вокруг дома Папудова едут троллейбусы, с третьей — трамвай

Дом Папудова и собор

Окна: низкий второй этаж, высокий третий

Фасад дома Папудова, выходящий на площадь Веры Холодной. Четыре этажа. А если со стороны двора — то шесть.

Второй этаж — низкий, третий и четвертые — высокие с потолками под четыре метра.

«Срез» дома Папудова — разрушенную от взрыва бомбы часть не восстанавливали

Фасад дома Папудова вдоль площади Веры Холодной и улицы Бунина

Декорированный аркой и галерейкой на уровне третьего этажа торец, образовавшийся после разрушения части дома от попадания авиабомбы

Дом Папудова и цветочная галерея, занявшая место разрушенной части здания вдоль преображенской

Цветочная галерея и второй торец дома Папудова

Второй торец, относящийся к барскому особняку, отделан точно так же, как и торец крыла вдоль площади Веры Холодной

Четырехэтажный барский особняк. Без каких-либо архитектурных излишеств.

Третий и четвертый этажи барского особняка выстроены заново в конце 1970-х

После Великой отечественной войны барский особняк дома Папудова долго стоял полуразрушенным, без третьего и четвертого этажей. Их выстроили заново в конце 70-х на основе тонких железобетонных балок-струн и легких камышовых перегородок.

Фасад дома Папудова, доходной его части в сторону Преображенского собора и арка въезда во двор. Раньше вместо парковки здесь была «Собора» — дореволюционный вариант «стометровки».

Заходим во двор дома Папудова, отмеченный любовью Ростика и Сашули

В арке — новые почтовые ящики

И старые тоже наличествуют. В соседстве с гигабитами информации, приходящей по оптоволокну в коммутатор одного из интернет-провайдеров (стальной шкаф с проводами)

На многих ящиках сохранились фамилии жильцов

Во дворе — конюшни Папудовых. Но советская власть сделала с ними удивительную метаморфозу — теперь в конюшнях живут люди.

На конюшне сохранилась дореволюционная огнеупорная кирпичная кладка

Старина и современности в виде кондиционеров и оптоволокна (желтенький провод сверху)

Завод Маривиль в Радоме — Польша тогда была частью Российской империи

Арка со стороны двора

Еще одна огнеупорная дымовая труба с другой стороны бывшей конюшни

Какой же одесский двор без кошачьих?

Тыльная часть цветочной галереи

Двор. Видно, что со стороны двора в доме шесть этажей, в то время как со стороны фасада — только четыре

Подъезд освещен окном в крыше

На последнем этаже

Смотрим вниз

Изрядно потрепанные жизнью старинные кованые перила и мраморные ступени

В этом подъезде — только квартиры фасадной части, с высокими потолками

Во дворе —
спутниковая антенна и укрепленные рельсами вместо балок балконы

Жители первого этажа сделали себе отдельные входы и пристроечки

Застекленные балконы советского времени и современные

Еще один длинный балкон во дворе дома Папудова

Руины детской площадки, шесть этажей дома Папудова и пожарная лестница

Часть дома в сторону площади Веры Холодной четырехэтажная и с фасада, и со двора

Выходим

Comments

[oko-odessa.livejournal.com]

Я родился в этом доме. И история, которую мне рассказывала прабабушка, которая жила в этом доме с дореволюционных времен, расходится в легендой о том, что Холодная жила в разрушенном флигеле. Она жила в другом флигеле - напротив. Если посмотреть кадры хроники похорон (они есть в инете) видно, что ее выносят с другой стороны, не на Преображенскую, поворачивают НАПРАВО и идут к Собору.

[michael beyzerman (from livejournal.com)]

А я и не знал что ты, Сережка тут родился. У меня несколько знакомых в нем жили... Да и инициалы Бендерского, который в 70-х его проектировал, никак не с Г начинаются. Я точно знаю, что друга папы дядю Фиму Бендерского, точно звали Ефимом...))) Он когда уехал, ему через пол года предложили стать главным архитектором Нетании, которая только начала строится из рыбацкого поселка. Он согласился и сейчас мы имеем, вернее Израиль имеет шикарный курортный город на Средиземке. А дядя Фима еще жив и даже продолжает работать... Он много чего знакового в Одессе построил...

[tuan.livejournal.com]

А про кинотеатр "Одесса" есть какие-то новости? Собираются его открывать или всё уже?